Hall de entrada.
Sus medidas son 1,76 × 1,63 m. La puerta de acceso es blindada con chapa de acero y cuenta con tres cerraduras de paleta. Tiene una altura de 1,93 m y un ancho de 90 cm.
Living comedor.
Cuenta con dos ventanas, una orientada al este y otra al oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día en cualquier época del año, además de una excelente ventilación cruzada. Sus medidas son 6,42 × 2,94 m. El piso es de parquet plastificado. En este ambiente hay una estufa de tiro balanceado de 5.000 calorías. Las ventanas poseen cortinas enrollables de material plástico en perfecto estado. Desde aquí se accede a la cocina, al balcón y al resto del departamento a través de un pasillo. También dispone de un ventilador de techo marca Rosario, con motor a rulemanes, reversible y de tres velocidades, que se entrega instalado.
Cocina.
Sus medidas son 3,10 × 1,47 m. El espacio para la heladera tiene un ancho de 80 cm y una altura de 172 cm. La cocina, marca Orbis, tiene muy poco uso y se encuentra prácticamente nueva; se entrega con su manual y todos sus accesorios. La mesada principal es de acero inoxidable y la grifería es monocomando mezcladora marca FV. Como se observa en las imágenes, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. La cocina puede aislarse del resto del departamento mediante su puerta y, al abrir el cerramiento del lavadero, los olores de cocción se dispersan fácilmente.
Lavadero.
Sus medidas son 1,38 × 1,41 m. Aquí se encuentra un calefón de tiro balanceado marca Longvie, recientemente reciclado en su interior (con cambio de camisa, serpentina y quemador). El cerramiento de aluminio que se observa en las imágenes es un agregado posterior, ya que la terminación original es abierta al exterior. El espacio es suficiente para instalar un lavarropas sin perder la funcionalidad de la pileta, que cuenta con grifería mezcladora y toma directa para el equipo.
Baño A.
Muchos departamentos de cuatro ambientes en el barrio Copello no cuentan con dos baños; este sí los tiene, lo que facilita el uso en horas pico. Ambos baños miden 1,80 × 1,36 m. Cuenta con estantes para almacenamiento. Sobre su puerta de acceso se encuentra la puerta de acceso a la baulera.
Baño B.
Su pileta es algo más grande que la del baño anterior. Posee una ducha con amplio caudal de agua. Dimensiones: 1,80 × 1,36 m. Sobre su puerta de acceso se encuentra la puerta de acceso a la baulera.
Dormitorio A.
Sus medidas son 2,87 × 2,72 m. La ventana está orientada al este, lo que brinda sol por la mañana. El piso es alfombrado. Cuenta con un amplio placard dividido en parte superior e inferior. Las ventanas poseen cortinas enrollables de material plástico en perfecto estado. Desde este ambiente se accede al balcón mediante una puerta. Además, dispone de un ventilador de techo marca Rosario, de 3 velocidades, reversible, con motor a rulemanes, que se entrega instalado. Sobre la puerta se encuentra una pequeña abertura de acceso a la baulera que recorre todo el pasillo.
Dormitorio B.
Sus medidas son 2,90 × 2,70 m. La ventana da al oeste, recibiendo sol por la tarde. El piso está alfombrado con el mismo material. Cuenta con un amplio placard dividido en parte superior e inferior. Las ventanas poseen cortinas enrollables de material plástico en perfecto estado. Dispone de un ventilador de techo color negro, con iluminación incorporada, reversible, de tres velocidades y motor a rulemanes, que se entrega instalado. Sobre su puerta de acceso se encuentra la puerta de acceso a la baulera.
Dormitorio C.
Sus medidas son 3,00 × 2,70 m. La ventana está orientada al oeste, con sol por la tarde. El piso está alfombrado en color gris. No posee placard empotrado, pero, si el comprador lo desea, puede conservar los placares existentes. Las ventanas poseen cortinas enrollables de material plástico en perfecto estado. Sobre la puerta se encuentra el acceso a la baulera que recorre todo el pasillo.
Pasillo.
Sus medidas son 4,10 × 0,80 m. Aquí se encuentra instalado un aire acondicionado marca Coventry, frío/calor, de 5.500 frigorías. Su ubicación central permite climatizar todo el departamento. A lo largo del pasillo se extiende una amplia baulera, accesible mediante cinco puertas ubicadas sobre los marcos de los dormitorios y los baños.
Balcón.
Sus medidas son 2,90 × 1,40 m y su orientación es este, por lo que recibe sol por la mañana. Posee un cerramiento de aluminio agregado (no original de obra) con puertas de cierre hermético, lo que permite ganar un ambiente más. En la parte superior se encuentra todo a lo largo una baulera adicional muy útil para almacenamiento. Aquí se encuentra la unidad exterior del aire acondicionado.
Vista.
Podés disfrutar de atardeceres como estos desde 3 de las 5 ventanas del departamento. Las otras 2… son para ver amaneceres.
La Venta Departamento 4 ambientes por dueño directo en Villa Lugano es una alternativa cada vez más buscada por quienes desean comprar una propiedad sin intermediarios y evitar costos adicionales. Este tipo de operación permite una relación directa con el propietario, lo que facilita la negociación, agiliza los tiempos y brinda mayor transparencia durante todo el proceso.
Este departamento de 4 ambientes se presenta como una excelente opción para familias que necesitan espacio, funcionalidad y comodidad. Su distribución permite aprovechar cada ambiente de manera eficiente, generando un entorno ideal tanto para vivir como para invertir.
Ubicado en Villa Lugano, el inmueble se encuentra en una zona con crecimiento sostenido, con acceso a transporte público, áreas comerciales, instituciones educativas y espacios verdes. Esto lo convierte en una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
Otro punto fuerte es la disponibilidad de material visual, como fotos detalladas, que permiten conocer el estado y características del departamento antes de realizar una visita presencial. Esto optimiza el tiempo del comprador y mejora la experiencia de búsqueda.
Al tratarse de una venta directa, no hay comisiones inmobiliarias, lo que representa un ahorro significativo. Además, el contacto directo con el dueño permite resolver dudas rápidamente y avanzar con mayor claridad.
En definitiva, la Venta Departamento 4 ambientes por dueño directo en Villa Lugano es una oportunidad concreta para comprar de forma más eficiente, económica y segura.